最高人民法院2025年1月15日颁布的《民法典婚姻家庭编解释（二）》，正在引发北京朝阳区、上海徐汇区等离婚率较高区域的抢房潮。本文结合最新判决案例开云电竞，拆解3大颠覆性改变+3条保命攻略。
·避坑指南：2025年3月后购房者，务必在房本登记后30日内签《三方确认书》
变化二：还贷补偿「婚龄加成」新计算公式：补偿款 = (共同还贷额 ÷ 总房款) × 现价 × (1 + 婚龄×2%)案例：
·比特币以太坊等按离婚当日交易所均价折算（北京互联网法院已出现首个分割500万粉丝账号案例）
·新规处置：① 父母在转账时备注「仅赠予张某某」② 婚龄不满5年开云电竞，父母可主张返还500万本金③ 女方仍可分得共同还贷部分及增值（现估值补偿约89万）
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