开云电竞开云电竞开云电竞婚姻中，婆婆出资买房本是“亲情支援”，但一旦涉及离婚分房，婆媳很可能从家人变“仇人”。房子究竟算个人财产还是夫妻共有？儿媳能否分走一半？
吉坤律师事务所婚姻律师：婆婆出钱买的房算夫妻共同财产吗？3种情形+真实案例，婆媳必看开云电竞！
若婆婆未明确约定：默认视为对子女的赠与，但登记在夫妻双方名下时，可能推定为对夫妻共同赠与；
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例外情况：若婚后加儿媳名字或约定共有，则视为赠与，可能按比例分割。案例：上海王女士婚前获婆婆全款购房登记在丈夫名下，离婚时法院判决房产归丈夫个人所有。
法律认定：若无书面约定，婆婆的出资视为对夫妻共同赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时均分。
翻盘关键：若婆婆能证明出资为借款（如借条、转账备注），儿媳需承担一半债务。案例：杭州李婆婆婚后转账100万给儿子买房，登记在夫妻名下，但保留借条。离婚时法院判决房产均分，但100万债务由夫妻共同偿还。
法律认定：若婚后用夫妻共同收入还贷，儿媳可主张 共同还贷部分+增值补偿。计算公式：补偿金额=共同还贷本金×50% +（房产增值额×共同还贷比例×50%）。案例：南京张女士婚后与丈夫共同还贷40万（婆婆付首付），离婚时获赔20万+增值部分30万，总计50万。
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案情：北京赵婆婆为儿子婚前全款买房，登记在儿子名下，但婚礼上公开说：“这房是给小两口的礼物”。
案情：广州陈婆婆多次用现金帮儿子还房贷，但无借条或转账记录。儿子离婚时，儿媳否认婆婆出资。
判决：因证据不足，婆婆的300万被认定为“自愿赠与”，房产仍按夫妻共同财产分割。
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协商置换共有产权：若婆婆出资较多，可签订协议约定份额（如婆婆占60%，夫妻占40%）。
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婆婆出资买房，本质是亲情与利益的博弈。法律不保护“理所当然”，只认可“白纸黑字”。无论是婆家还是儿媳，提前规划、明确约定，才能避免人财两空。
法律依据《民法典》第1062-1063条、第658条（赠与撤销权）最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29、32条
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